عباس سعیدی‌کیا در گفتگویی در البرز، اظهار کرد: بسته تشویقی جدید در بازه زمانی یک ساله اجرا می‌شود و در دو بخش اصلی نوسازی مسکن و ارتقای کیفیت محیطی طراحی شده است.
وی افزود: در بخش نوسازی مسکن، عوارض صدور پروانه با تخفیف ۹۹ درصد لحاظ شده است که شامل املاک مسکونی دو نقشه‌ای نیز می‌شود؛ این تخفیف برابر با معادل عوارض پروانه محاسبه خواهد شد و از تخفیف‌ها و امتیازات مصوبه شورای عالی شهرسازی بهره‌مند می‌شود.
تشویق سرمایه‌گذاران برای ارتقای کیفیت محیطی
معاون شهرسازی و معماری شهرداری کرج ادامه داد: در بخش ارتقای کیفیت محیطی، دو رویکرد همزمان پیگیری می‌شود؛ نخست ترغیب سرمایه‌گذاران برای ورود به ساخت کاربری‌های خدماتی و بازگشایی معابر در بافت فرسوده و دوم هدفمندی بودجه برای اجرای پروژه‌های عمرانی و بازآفرینی فضای شهری و به همین منظور تقسیم بودجه ویژه‌ای در محلات بافت فرسوده در نظر گرفته شده است.
سعیدی‌کیا تصریح کرد: نکته مهم این است که امتیازات مربوط به کاربری‌های خدماتی تنها محدود به بلوک‌های بافت فرسوده نیست، بلکه با توجه به مصوبه کمیسیون ماده ۵ تمام کاربری‌های خدماتی در ۶۳ محله بافت فرسوده شهر کرج مشمول این بسته تشویقی می‌شوند.
وی اضافه کرد: در این محلات، عوارض صدور پروانه برای کاربری‌های فرهنگی، آموزشی، درمانی، ورزشی، مذهبی، پارکینگ همگانی و بازار روز با تخفیف ۹۹ درصد محاسبه می‌شود و برای نخستین بار عوارض آتش‌نشانی، پسماند و حمل‌ونقل ریلی نیز رایگان در نظر گرفته شده است.
تسهیلات ویژه برای املاک خدماتی و سرمایه‌گذاران
معاون شهرسازی و معماری شهرداری کرج عنوان کرد: در صورتی که املاک خدماتی درخواست افزایش تراکم، طبقه و سطح اشغال مطابق با بافت مجاور را داشته باشند، با تأیید کمیسیون ماده ۵ می‌توانند بدون پرداخت ارزش افزوده از این امتیازات بهره‌مند شوند.
سعیدی‌کیا گفت: در رویکرد سوم که به ترغیب سرمایه‌گذاران در احداث کاربری‌های خدماتی و ارتقای کیفیت محیطی مربوط می‌شود، سرمایه‌گذارانی که وارد اجرای پروژه‌های اولویت‌دار شهرداری همچون بازگشایی معابر یا پروژه‌های خدماتی شوند، می‌توانند هزینه‌های خود را با ضریب افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصد با شهرداری تهاتر کنند.
وی خاطرنشان کرد: در صورتی که معابر ناشی از تجمیع املاک از بین برود، این معابر با تخفیف ۹۹ درصد واگذار می‌شوند، همچنین املاک قولنامه‌ای که اقدام به اخذ سند و پروانه کنند، یعنی پس از دریافت سند، اقدام به دریافت پروانه از شهرداری کنند، عوارض صدور پروانه برای آنها به ۱۰ درصد کاهش پیدا می‌کند در حالی که پیش از این بین ۴۳ تا ۷۵ درصد بود.
هدفمندی بودجه و گزارش‌دهی منظم به شورای شهر
معاون شهرسازی و معماری شهرداری کرج درباره هدفمندی تخصیص بودجه ادامه داد: سازمان عمران و بازآفرینی فضای شهری موظف است سالانه حداقل ۳۰ درصد از اسناد توسعه را محقق کند و گزارش آن را هر شش ماه یک‌بار به شورای شهر ارائه دهد. علاوه بر این، ۵ درصد از عوارض صدور پروانه جهت اجرای پروژه‌های بازار فردی به این سازمان اختصاص یافته است.
سعیدی‌کیا تاکید کرد: تخصیص بودجه برای پروژه‌های عمرانی نیز با تأیید سازمان عمران و بازآفرینی فضای شهری انجام خواهد شد تا پروژه‌های بازآفرینی و بهسازی بافت فرسوده به شکل هدفمند و مؤثر پیش برود.
منبع خبر : ایمنا
