به گزارش خبرگزاری سرمایه گستران از لرستان و به نقل از روابط عمومی راه و شهرسازی لرستان، بهزاد شاکرمی اظهار کرد: پیامکی در این راستا برای شهروندان ارسال شده است که ملک آنها به دلیل عدم خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می‌شود.
وی ادامه داد: بر همین اساس از عموم شهروندان تقاضا می‌شود نسبت به خوداظهاری ملک خود در سامانه املاک و اسکان اقدام کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی لرستان هدف از راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان توسط وزارت راه و شهرسازی را کاهش نرخ تورم مسکن، حمایت از مستأجران و جلوگیری از دلالی در زمینه املاک دانست و گفت: مطابق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، تمامی سرپرستان خانوار، مالکان و مستأجران، باید املاک تحت تملک یا اجاره را در سامانه ثبت املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند.
شاکرمی افزود: با توجه به ماده ۵۴ اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم، چنانچه واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در هرسال مالیاتی افزون بر ۱۲۰ روز ساکن نداشته باشد، به عنوان خانه خالی شناسایی خواهند شد.
وی تاکید کرد: در صورتی‌که فرد خوداظهاری نکند، بر اساس بند پنج تبصره هشت ماده ۱۶۹، مشمول مالیات خواهد بود و اگر نسبت به این مسئله و اعلام خالی بودن ملک مورد نظر اعتراض داشته باشد، چنانچه بیش از ۲ مرتبه برای او پیامک اخطار ارسال شده و در ثبت ملک در سامانه کوتاهی کرده باشد، اعتراض وی وارد نیست و مشمول پرداخت مالیات می‌شود.
مدیرکل راه و شهرسازی لرستان خاطرنشان کرد: چنانچه فرد مالک نسبت به مالکیت ملک مورد نظر اعتراض داشته و آن ملک در زمان محاسبه مالیات در مالکیت او نبوده باشد، باید نسبت به دریافت گواهی تاریخچه عدم مالکیت در آن مقطع از طریق سازمان ثبت و همچنین تکمیل اقرار نامه دادرسی اقدام کند.
شاکرمی تصریح کرد: شهروندان توجه داشته باشند که برای اینکه در سنوات آتی نیز مشمول مالیات نشوند، باید حتماً املاک مسکونی خود را در سامانه املاک و اسکان تعیین تکلیف کرده و نسبت به خود اظهاری ملک اقدام کنند تا مشمول مالیات نشوند.
وی از مردم لرستان خواست اگر تاکنون نسبت به خوداظهاری و ثبت مشخصات واحدهای مسکونی تملیکی و محل اقامت خود در سامانه ملی املاک و اسکان کشور اقدام نکرده‌اند، جهت جلوگیری از ضررهای ناشی از عدم ثبت اطلاعات هر چه سریع‌تر به آدرس گفته شده مراجعه و اطلاعات سکونتی خود را ثبت کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی لرستان تصریح کرد: مطابق با ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب دی ماه سال ۱۳۹۹، تمامی سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی، مالک و مستأجر و تمامی مالکان واحدهای مسکونی به درج اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت‌های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) در این سامانه مکلف شده‌اند.
به گزارش سرمایه گستران، طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول ۷۰ درصد تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول ۱۰۰ درصد تخفیف می‌شود.
منبع خبر : ایمنا
